چرا سرمایه‌گذاری در مسکن؟

سرمایه‌گذاری روی ملک (خانه و مغازه) به دلیل اطمینان از رشد سرمایه در بلند مدت یکی از گزینه‌های مناسب سرمایه‌گذاری در کشور است. کسب سود در بازار مسکن از یک طرف، از طریق تغییرات قیمت صورت می‌گیرد و از طرف دیگر، مالک می‌تواند با اجاره دادن ملک، یک درآمد مازاد داشته باشد.

استقبال فراوان سرمایه‌گذاری در بازار مسکن

با توجه به تورم موجود در کشور و متقاضیان به نسبت زیاد برای تهیه مسکن، چه افراد مصرف‌کننده و چه افرادی که صرفا سرمایه‌گذاری می‌کنند؛ سرمایه‌گذاری در مسکن نسبت به سایر بازارها و روش‌های سرمایه‌گذاری، طرفداران بیشتری دارد.

نکته‌ی قابل توجه این است که این بازار ممکن است به دلیل سیاست‌های بانک مرکزی و دولت در برخی دوره‌ها با رکود مواجه شود.

مزایای سرمایه‌گذاری در مسکن

عدم نیاز به دانش تخصصی بالا
عدم امکان سرقت
کسب بازدهی قابل توجه در بلند مدت
استفاده از درآمد اجاره و مبلغ رهن
امکان دریافت تسهیلات بانکی برای خرید
امکان وثیقه‌گذاری برای دریافت وام

معایب سرمایه‌گذاری در مسکن

نیاز به سرمایه بالا
نقدشوندگی پایین
هزینه معاملات بالا
مستهلک شدن ساختمان